6月南京二手房价格环比上涨0.1% 市场现回暖迹象

7月15日,国家统计局公布了2024年6月份商品住宅销售价格的变化情况。数据显示,当月,70个大中城市中的各线城市商品住宅销售价格环比下降趋势普遍放缓。值得注意的是,北京、上海、南京、杭州的二手房市场出现转机,价格环比分别上涨0.2%、0.5%、0.1%、0.3%,而无锡的新房价格则保持稳定,环比没有变化。

在江苏省内,南京6月份新房价格环比下降1.2%,同比下滑9.4%;二手房市场则呈现积极信号,价格环比微增0.1%,尽管同比仍下降9.7%,但这是自2023年3月以来的首次环比上升。同一时期,无锡新房价格环比止住了跌势,与上月持平,同比跌幅缩小至3.5%。相比之下,徐州和扬州的新房及二手房价格继续环比下降,幅度分别为1.1%、0.7%和0.2%、0.5%。

国家统计局城市司首席统计师分析指出,6月份70个大中城市中,无论是新建商品住宅还是二手住宅,价格环比下降的城市数量均有所减少,分别降至64个和66个。一线城市新房价格环比下降0.5%,降幅较上月缩小,其中上海成为唯一环比上涨的城市,涨幅为0.4%。二线城市和三线城市新房价格环比下降趋势也有所缓和。

二手住宅市场方面,一线城市价格环比下降0.4%,降幅收窄,北京和上海市场出现回暖迹象,价格环比分别上涨0.2%和0.5%。二线和三线城市二手住宅价格环比下降趋势保持,但降幅相比上月变化不大。

从同比数据观察,6月份各线城市商品住宅销售价格均呈下降态势。一线城市新房价格同比下降3.7%,二、三线城市分别下降4.5%和5.4%。二手住宅方面,一线城市同比降幅达到9.0%,二、三线城市则分别为7.9%和7.7%,显示出房地产市场的调整仍在持续。

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