9月24日，央行、国家金融监管总局、证监会联合发布会在国新办举行，详细阐述了金融领域支持经济高质量发展的多项政策措施。这些政策覆盖了货币政策、地产政策、金融市场以及市场政策四大关键领域。
广发证券的宏观分析团队，由郭磊和钟林楠领导，将此次公布的一系列逆周期措施视为对近期政治局会议提出的“强化逆周期调节、及时实施一系列新增政策措施”精神的具体实践。
货币政策领域采取了三项重要措施，简称“三降”：央行决定降准50个基点，预估释放资金约1万亿元，并暗示年内可能再降25-50个基点；同时，降息20个基点，旨在引导中期借贷便利（MLF）利率、贷款市场报价利率（LPR）及存款利率分别下调约30和20-25个基点；此外，存量房贷利率预计下调50个基点，每年可为居民减少利息负担约1500亿元。郭磊团队评价，这些政策的同步推出及其速度超出市场预期，预计将直接促进信贷环境宽松，降低实体融资成本，并有望缓解城市家庭因财务压力导致的消费缩减，从而提振城市消费市场。
地产政策方面，措施涵盖多个层面：统一降低房贷首付比例至15%，延长“金融十六条”等政策有效期至2026年底，提高保障性住房再贷款支持比例到100%，并鼓励银行为房企收购现有土地提供贷款。这些措施旨在从供需两侧共同发力，保障房地产市场稳定，加速行业去库存，并促进消费者适度增加购房杠杆，预计对销售量和价格预期将产生正面影响。
市场政策领域，央行计划推出创新金融工具，如“证券、基金与保险公司互换便利”和“股票回购、增持再贷款”，并强调中长期资金入市、上市企业市值管理指导原则及并购重组的重要性。郭磊团队认为，这些政策不仅凸显了对股市作为预期管理工具的重视，还有助于稳定市场流动性和建立长效机制，鼓励长期投资，促进市场生态优化，并通过支持并购活动加速产业升级。
郭磊团队还预测，当前公布的政策仅是开端，未来政策调整空间仍然广阔。特别是针对一线城市的地产政策灵活性、财政政策资源的加速落地与拓展应用范围，以及服务类消费的进一步扶持，都将是接下来的关注重点。展望未来几个季度，政策层面仍有余地以更积极的姿态促进经济发展。
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