全国住房城乡建设工作会议：2025年要大力实施城市更新 推进老旧住宅改造与智慧城市建设

摘要： 住房城乡建设部相关负责人表示，2025年将大力实施城市更新，谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。...

住房城乡建设部相关负责人表示，2025年将大力实施城市更新，谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议要求2025年基本完成已排查出老化燃气管道的更新改造任务，基本消除县级城市建成区黑臭水体，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造、地下管网管廊建设改造、建筑市政基础设施设备更新、城市生活垃圾分类、口袋公园和城市绿道建设、公园绿地开放共享、城市居住区养老服务设施和儿童友好空间建设等民生工程和发展工程。

数据显示，2024年城镇老旧小区改造新开工5.6万个，更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。全国106个完整社区建设试点取得积极成效，19个省（市）打造37个城市儿童友好空间建设样板，386个城市新建2254个养老服务设施。

要坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，建立城市体检和城市更新一体化推进机制，查找人民群众身边的急难愁盼问题，找出影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，体检出的问题就是更新改造的重点。2024年，我国地级及以上城市全面开展了体检工作，形成体检问题清单5万多个、整治建议清单4万多个。

会议还指出，2025年要深化城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，构建城市管理新模式，推动城市管理融入基层治理，形成智慧高效治理新体系，提高城市管理科学化、精细化、智能化水平。以“新城建”为引擎打造高水平“数字住建”，系统推进数字家庭、智慧住区、房屋建筑管理智慧化、城市运行管理服务平台、智能化市政基础设施建设改造等任务。