周鸿祎公司拟1.33亿元卖房 提升运营质量

摘要： 11月29日，周鸿祎旗下的上市公司三六零发布公告称，其全资子公司天津奇瀚科技有限公司以1.33亿元的价格将持有的天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰大道20号研发楼A栋13-21...

11月29日，周鸿祎旗下的上市公司三六零发布公告称，其全资子公司天津奇瀚科技有限公司以1.33亿元的价格将持有的天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。此次交易价格较账面值溢价约5544万元，预计对上市公司净利润影响金额约为4350万元。买方天津滨海高新区企业创新服务有限公司成立于2013年12月18日，由天津滨海高新区资产管理有限公司100%持股。天津奇瀚于2015年12月21日通过招拍挂方式取得标的资产的土地使用权，土地使用权终止日期为2065年12月20日。该研发楼自2021年5月起达到预定可使用状态，已计提折旧年限为3.5年，目前第16-21层处于出租状态，其他层则用于正常办公。

三六零表示，此次出售资产有助于提高公司资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。经初步测算，本次交易预计对公司2024年度归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为4350万元，最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。投资者应注意投资风险。

自9月以来，三六零股价有所上涨，但今年前三季度公司业绩表现不佳，营业收入下降且出现亏损。前三季度营业收入为56.09亿元，同比下降16.76%，净利润亏损5.79亿元。当前三六零的股价为13.4元，总市值为938亿元。